Получить услугу

Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

• Получить консультацию по услуге

• 1) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг при устном обращении ‒ лично или по телефону;

  2) на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;

  3) в Управлении градостроительных разрешений:

  - при устном обращении ‒ лично или по телефону; 

  - при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении – на бумажном носителе по почте, в электронной форме по электронной почте.

• Перечень документов

• 1) Заявление:

  - в форме документа на бумажном носителе;

  - в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями регламента, при обращении посредством   

  портала госуслуг РТ, портала муниципальных услуг;

  - по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление;

  2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

  3) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

  4) разрешение на строительство;

  5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

  6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

  7) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

  8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

  9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ;

  10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

  11) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

  Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

  1) через МФЦ на бумажных носителях и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями регламента;

  2) через портал госуслуг РТ в электронной форме;

  3) через портал муниципальных услуг Казани;

  4) посредством почтового отправления с уведомлением о вручении на бумажных носителях;

  5) при личном обращении в Управление градостроительных разрешений – на бумажных носителях.

  Физические лица и индивидуальные предприниматели при направлении заявления и необходимых документов посредством портала госуслуг РТ подписывают заявление простой электронной подписью.

  Для получения простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации (аутентификации) в ЕСИА, а также подтвердить учетную запись до уровня не ниже стандартной. 

  Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, и представители юридических лиц при направлении заявления и необходимых документов посредством Республиканского портала подписывают заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.

  При подаче заявления посредством портала госуслуг РТ и портала муниципальных услуг заявитель представляет электронные образы документов либо документы в электронной форме, подписанные электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ лицами, уполномоченными на создание и подписание таких документов.

• Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины

• Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

• Основания для отказа в приеме документов

• 1) Несоответствие представленных документов перечню документов и требованиям, указанным в регламенте;
  

  2) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

  3) представление документов в ненадлежащий орган;

  4) представление документов, утративших силу;

  5) представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения, неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

  6) подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;

  7) обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося получателем муниципальной услуги в соответствии с регламентом;

  8) некорректное заполнение обязательных полей в заявлении;

  9) наличие противоречивых сведений в заявлении и в представленных документах;

  10) заявление (запрос) и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением действующего законодательства;

  11) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их представления и (или) не читаются.

• Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

• Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются наличие судебного спора в отношении земельного участка или в отношении объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, если стороной по делу является Исполком и (или) его территориальные и отраслевые (функциональные) органы, а также проведение правоохранительными органами проверки законности документов, послуживших основанием для возникновения права на указанные объекты недвижимости.
  
  Предоставление муниципальной услуги приостанавливается до вступления в законную силу судебного решения либо до окончания проверки документов.
  
  Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию являются:
  
  1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 ГрК РФ;
  
  2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
  
  3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии   с частью 6.2 статьи 55 ГрК РФ;
  
  4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства   в соответствии с частью 6.2 статьи 55 ГрК РФ;
  
  5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 ГрК РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

• Срок предоставления муниципальной услуги

• Срок предоставления муниципальной услуги составляет пять рабочих дней со дня регистрации запроса на предоставление муниципальной услуги.

  Заявление считается поступившим в день регистрации запроса на предоставление муниципальной услуги. 

  Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

• Административный регламент
  
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 08.08.2022 №2606.
• Нормативно-правовые акты
  
• Подробнее