Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Предварительное согласование предоставления земельного участка

  • Куда обратиться?
    • Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Казани: Казань, ул.Баумана, д.52/7, ул.Груздева, д.5.

      График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, приемные дни: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.

      График приема граждан и представителей юридических лиц сотрудником Комитета, осуществляющим консультацию граждан и представителей юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги и прием заявлений: с понедельника по пятницу, с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.30. Прием заявителей проводится по адресам: г.Казань, ул.Баумана, д.52/7, каб.12; ул.Груздева, д.5, каб.103а.

      Справочные телефоны: +7(843)221-01-03, +7(843)221-01-04, +7(843)221-06-00.

      Проход в здания Комитета осуществляется по документам, удостоверяющим личность.
  • Перечень документов
    • 1) Заявление в одной из форм:

      - в письменной форме на бумажном носителе, направленное лично или посредством почтовой связи; 

      - в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью посредством учетной записи ЕСИА, направленное через портал муниципальных услуг муниципального образования города Казани или портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан, или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

      - по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление;

      2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц), при подаче документов лично или через МФЦ или его реквизиты, полученные из ЕСИА, при заполнении электронной формы;

      3) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя при подаче документов лично или через МФЦ или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы);

      4) перечень документов.

      Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

      - лично или посредством почтовой связи (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности);

      - через портал муниципальных услуг муниципального образования города Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

      - через МФЦ

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача заявления, не соответствующего форме, утвержденной регламентом;

      2) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте;

      3) обратившееся лицо не имеет полномочий, включая полномочия представителя, действовать от имени физических либо юридических лиц;

      4) документы в установленных законодательством случаях не скреплены печатями, не имеют необходимых подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;

      5) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание (тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических лиц ‒ с использованием сокращений, отсутствуют указания мест их нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, их адреса написаны не полностью; в документах  имеются подчистки, приписки зачеркнутые слова и иные исправления, документы заполнены карандашом; документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание);

      6) представление документов в ненадлежащий орган;

      7) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов от 06.04.2011  №63-ФЗ «Об электронной подписи» и №210-ФЗ.

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для приостановления предоставления услуги:

      - муниципальная услуга приостанавливается на срок проведения работ по корректировке границ земельного участка в случае расположения испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования, а также пересечения с земельными участками, в отношении которых осуществлен кадастровый учет и на которые имеются права третьих лиц, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством;

      - выявление структурными подразделениями Исполнительного комитета Казани в процессе предоставления муниципальной услуги наличия недостоверных сведений, представленных заявителем, либо отсутствия каких-либо сведений;

      - в  случае необходимости согласования проекта постановления с органами, указанными в регламенте;

      - в случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном  согласовании предоставления  земельного  участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению  схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование  которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном  согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

      Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной  ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы;

      - наличие судебного спора о границах, площади, виде разрешенного использования земельного участка и (или) смежных с ним земельных участков, их освобождении, сносе расположенных на них самовольно построенных или реконструированных объектов капитального строительства.

      Основания для отказа:

      1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;

      2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;

      3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю  по  основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 ЗК РФ.
  • Срок предоставления муниципальной услуги
    •  30 дней с момента регистрации заявления.

      Срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается:

      - при  проведении  работ  по  корректировке границ  земельного  участка  в  случае расположения  испрашиваемого  земельного участка  в  границах территорий общего пользования, а также пересечения с земельными  участками, в отношении которых осуществлен кадастровый учет и на которые имеются права третьих лиц, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством, до окончания данных работ;

      - при  выявлении  структурными подразделениями Исполнительного комитета Казани в процессе предоставления муниципальной услуги наличия недостоверных сведений представленных заявителем, либо при отсутствии каких-либо сведений до устранения данных замечаний;

      - при необходимости согласования проекта постановления с органами, указанными в регламенте, до получения ответа органов;

    • - в случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению  схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование  которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается  до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы;

      - при наличии судебного спора в отношении земельного  участка до вступления в силу судебного акта

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 08.12.2015 №4298 (с изменениями, внесенными в него Постановлением Исполнительного комитета Казани от 19.08.2016 №3384,30.05.2018 №2962, от 15.10.2018 №5259, от 18.05.2021 №1224).
  • Нормативно-правовые акты