Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, занимаемого индивидуальным жилым домом, принадлежащим гражданину (гражданам) на праве собственности
- Куда обратиться?
- - Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми массивами. Адрес: ул.Волгоградская, д.32, каб. №218, тел.: +7(843)519-34-85.
- Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми комплексами. Адрес: ул.Ипподромная, д.17, каб. №1, тел.: +7(843)277-05-91.
- Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми массивами. Адрес: ул.Восстания, д.82, каб. №213, тел.: +7(843)557-76-16, 557-76-48, 557-76-82.
- Администрация Советского района Исполнительного комитета г.Казани, Единое окно. Адрес: ул.Шуртыгина, д.1, первый этаж, тел.: +7(843)272-01-05.
График работы, дни и часы приема в Приложении №1 Регламента.
- Перечень документов
-
1) Заявление о предоставлении земельного участка;
2) Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
3) Копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, заверенная должностным лицом, принимающим заявление, в случае если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
4) Копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) права заявителя на индивидуальный жилой дом, если право на такой индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в ЕГРП;
5) Копии документов на индивидуальный жилой дом, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и позволяющие установить право заявителя на приобретение земельного участка в собственность бесплатно;
6) Копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
7) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы предоставляются в подлинниках и копиях.
- Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
- Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
- Основания для отказа в приеме документов
-
1. Подача документов ненадлежащим лицом.
2. Несоответствие представленных документов перечню документов.
3. В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание (тексты документов написаны неразборчиво, в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные исправления, документы заполнены карандашом).
4. Представление документов в ненадлежащий орган.
- Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
-
1. Наличие недостоверных сведений, представленных заявителем;
2. Не подтверждено право заявителя на объект недвижимости (на все объекты недвижимости), расположенные на испрашиваемом земельном участке;
3. Наличие обременений или прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
4. Земельный участок не относится к муниципальной собственности, а также к землям или земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена;
5. Несоответствие схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории ее форме, формату и требованиям к подготовке;
6. Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
7. Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;
8. Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
9. Расположение земельного участка, образование которого, предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
10. С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
11. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
12. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его представление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
13. Указанный земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
14. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
15. в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного пользования;
16. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
17. в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не казанное в этом решении лицо;
18. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных и муниципальных нужд, и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
19. поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
- Срок предоставления муниципальной услуги
- 30 рабочих дней со дня регистрации заявления. В срок предоставления муниципальной услуги не входит срок ожидания ответа на межведомственный запрос.
- Административный регламент
- Административный регламент работы по приему документов при обращении граждан для получения земельной муниципальной услуги утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2015 №4650 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 06.09.2016 №3733, от 12.07.2019 №2509).
- Нормативно-правовые акты